公司項目管理概括為七句話:明确公司對(duì)項目的經(jīng)營模式、規範項目運作形式、組建項目班子、做好(hǎo)三大控制、注重三大管理、協調好(hǎo)四方關系、細化五點控制。
一、明确公司對(duì)項目的經(jīng)營模式
公司對(duì)項目實行宏觀控制,項目實行項目經(jīng)理責任制;大宗主材由公司統一采購,項目部實行輔材、勞務分包;公司核定利潤指标,超額利潤項目班子按比例提成(chéng),重點獎勵項目經(jīng)理。
二、規範項目運作形式
1、項目經(jīng)理、技術負責人、專業技術人員、各類技工由公司統一調配;
2、公司計劃、質檢、安檢、技術等部室對(duì)項目施工的質量、進(jìn)度、安全進(jìn)行宏觀指導,現場監督檢查。
3、項目部對(duì)項目施工的質量、進(jìn)度、安全、成(chéng)本全面(miàn)負責;
三、組建項目管理班子
組建以項目經(jīng)理為主要負責人,項目總工為技術負責人,項目深化設計師及項目施工、質檢、安全、預算、材料五大員配套齊全的項目管理班子。
四、做好(hǎo)質量、進(jìn)度、成(chéng)本三大控制
從人員、設備、材料、方法、環境五個方面(miàn)和事(shì)前、事(shì)中、事(shì)後(hòu)三個階段做好(hǎo)質量、進(jìn)度、成(chéng)本三大控制。
堅持:事(shì)前有計劃、有指導;
事(shì)中有跟蹤、有監督、有檢查;
事(shì)後(hòu)有檢查、有糾偏、有完善、有驗收。
五、注重合同、信息、安全三大管理
建立合同檔案,以合同為項目管理的法律依據;
建立信息流,保證項目管理信息暢通;
嚴格執行三級安全教育制度,保障安全文明施工。
六、細化重點、難點、關鍵點、交叉點、應急點控制
抓主要矛盾。分析施工中存在的困難和問題,找出施工重點、難點、關鍵點、交叉點、應急點,細化控制方案。
七、協調好(hǎo)建設、施工、監理和政府管理部門的關系
及時(shí)努力協調好(hǎo)與建設、監理、政府管理部門的關系,取得支持,保障施工各項工作的順利進(jìn)行。